ศัพท์ช่างวันนี้ เข็มปูพรม
By vLIVING PRO10 ตุลาคม 2562 10:34:01

เสาเข็ม เป็นโครงสร้างที่อยู่ชั้นใต้สุดของอาคาร หน้าที่คือรับน้ำหนักอาคารจากรากฐานลงสู่ดิน เสาเข็มก็มีให้เลือกหลายประเภท เสาเข็มที่นิยมใช้สร้างบ้านมีทั้ง เสาเข็มตอก และเสาเข็มเจาะ การรับน้ำหนักและต้านแรงเสียดทานก็ไม่เหมือนกัน ในส่วนของเรื่องที่เราจะมาพูดถึงวันนี้ก็คือ เสาเข็มปูพรม ซึ่งจะต่างจากเสาเข็มประเภทอื่นๆอย่างไรมาดูกัน

 

vLIVING PRO
สนใจติดต่อโฆษณาเว็บไซต์กับ vLIVING PRO โทร.02-101-9493 #16, 082-359-3382
บทความอื่นที่น่าสนใจ
  • เสาเข็ม

              เป็นส่วนที่อยู่ใต้สุดของอาคาร ฝังอยู่ในดินเชื่อมกับรากฐาน เข็มกลุ่ม คือเสาเข็มใต้ดินที่มีมากกว่า1 ต้นและจะมีการรับน้ำหนักจากตัวตอม่อ เข็มกลุ่มส่วนมากมักจะใช้ในงานต่อเติมของบ้าน เข็มกลุ่ม จะใช้เรียกทั้งเสาเข็มสั้นและเสาเข็มยาว รวมถึงเสาเข็มประเภทต่างๆ ที่มีจำนวนมากกว่า 1 ต้น ต่อ 1 ฐานรากตอม่อ 

     

  • ศัพท์ช่างวันนี้ "ลูกปูน" ลูกปูนมีความสำคัญมากเลยนะคะสำหรับงานก่อสร้าง ในการก่อคอนกรีต "ลูกปูน" ช่วยให้คอนกรีตไหลหุ้มเหล็กได้ทั่วถึง และวิธีการทำลูกปูนนั้นก็ง่ายมากๆ เลย แต่จะมีขั้นตอนอย่างไรนั้นต้องมาดูไปพร้อมๆ กันค่ะ

     

     

     

     

     

    เมื่อทราบถึงประโยชน์และวิธีการทำลูกปูนแล้วก็อย่ามองข้ามความสำคัญในการใช้ลูกปูนนะคะ และขอย้ำว่า ห้ามใช้ปูนซีเมนต์สำหรับก่อฉาบโดยเด็ดขาดค่ะ เพราะปูนสำหรับก่อฉาบอาจไม่สามารถรับน้ำหนักได้ ซึ่งอาจเกิดผลกระทบในเรื่องโครงสร้างตามมาในภายหลังได้ค่ะ

  • สไตล์ Muji (มูจิ) คืออะไร

    เป็นการตกแต่งที่เน้นความเรียบง่ายเฟอร์นิเจอร์และสิ่งของทุกอย่างกลมกลืนกัน คล้ายๆกับแนวโมเดิร์นผสมกับมินิมอลโทนสีจะดูอบอุ่นและดูเป็นธรรมชาติมาก วันนี้เรามีตัวอย่างของบ้านที่แต่งสไตล์มูจิมาฝากกัน

     

    ห้องนอนสไตล์มูจิ

     

    ห้องนั่งเล่น

     

    ชั้นวางของต่างๆ

     

    ห้องน้ำ

     

    ห้องครัว

     

    หากท่านใดสนใจสามารถนำไปแต่งบ้านได้เลยนะครับ เหมาะสำหรับท่านที่ต้องการ บ้านที่เรียบง่าย ลงตัว และดูอบอุ่น เฟอร์นิเจอร์ไม่ต้องเยอะแยะมากมายแค่เน้นจัดเก็บให้เป็นระเบียบเท่านี้ก็ช่วยให้บ้านดูน่าอยู่มากขึ้นไปอีก

     

     

     ขอบคุณรูปภาพจาก pinterest

     

  •  

    เรื่องการโดนผู้รับเหมาทิ้งงาน เป็นปัญหาเรื่องการก่อสร้างที่พบเจอกันเป็นประจำ

    ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้านขนาดเล็ก จนถึงอาคารขนาดใหญ่ก็มีปัญหาเรื่องการทิ้งงาน

    จนต้องมีการเปลี่ยนผู้รับเหมาหลายราย กว่าจะทำงานก่อสร้างให้แล้วเสร็จได้

     

    ซึ่งตรงนี้ประเด็นและสาเหตุการทิ้งงานของผู้รับเหมา โดยส่วนมากมักจะมีปัญหา

    เรื่องการบริหารจัดการตัวเองไม่ว่าจะเป็นการทำงาน หรือเป็นเรื่องส่วนตัวเช่นเรื่องการเงิน

    ทำให้หมุนเงินไม่ทัน จึงต้องหาวิธีรับงานใหม่ เพื่อเบิกงวดงานของที่ใหม่มาใช้จ่าย

    เมื่อเบิกงวดงานของที่ใหม่ไปแล้ว ทำให้ต้องไปเริ่มงานที่ใหม่ และไม่สามารถ

    กลับมาทำงานที่เดิมต่อได้จึงเป็นปัญหาทิ้งงานเกิดขึ้น 

     

    นอกจากนี้ ปัญหาการสื่อสาร ระหว่างช่างกับเจ้าของบ้านก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่ง

    ที่ทำให้ช่าง ผู้รับเหมาทิ้งงาน เช่น เมือรับคำสั่งแล้วทำงานออกมาแล้ว

    ไม่ตรงตามความต้องการ หรือไม่ได้ดั่งใจเจ้าของบ้าน ทำให้ต้องมีการเก็บแก้งานบ่อยๆ

    เมื่อนานเข้า จึงขาดทุน ทำให้ต้องทิ้งงาน

     

    บทความนี้ vLIVING PRO จะมาพูดคุยกัน ถึงกรณีการทิ้งงานว่า

    ถ้าเกิดการทิ้งงานขึ้นแล้วจะเคลียร์ค่าใช้จ่ายยังไง และเราควรทำสัญญา

    ระบุงวดงานเบิกจ่ายให้ชัดเจน ดังต่อไปนี้ 

     

     

     

     

     1.ต้องจ่ายเงินในส่วนที่ผู้รับเหมาทำงานไปแล้วหรือไม่?

    หากช่างทำงานไม่สำเร็จ หรือทิ้งงานไปกลางคัน โดยที่ปริมาณงานยังเหลืออีกเยอะ หากช่างเบิกงวดงาน

    ไปแล้วปิดมือถือหรือติดต่อยาก ลักษณะนี้ถือว่าเป็นการทิ้งงาน  ผู้ว่าจ้างอาจจะต้องพิจารณาไม่จ่ายเงิน

    ในส่วนที่ทำไป แล้วเพราะ เงินที่เหลือ จะต้องนำไปจ้างช่าง หรือผู้รับเหมาที่ว่าจ้างเข้ามาใหม่

    เพื่อเข้ามาต่องาน เก็บแก้งานเดิม ซึ่งช่างใหม่อาจจะคิดเงินราคาแพงกว่าที่ควรจะเป็น

    เพราะไม่รู้ว่าของเดิมได้ทำไว้แย่แค่ไหน จึงทำให้มีค่าใช้จ่ายในการเก็บงานมากขึ้น

    ในส่วนของการเผื่อค่าเก็บแก้งาน

     

    2.การจ้างงานช่างหรือผู้รับเหมา

    ในการจ้างงาน ควรทำสัญญาให้ชัดเจน ว่าเบิกงวดงานได้ตอนไหน

    แต่หากเราไม่มีเอกสารสัญญาที่จะระบุได้ชัดเจนเรื่องงวดงาน

    อาจจะทำให้ช่าง มีการเบิกเงินเกินกว่าปริมาณงานที่ทำไปแล้วจริง

    พอเจ้าของบ้านมารู้ตัวอีกที ก็พบว่าผู้รับเหมาเบิกเงินส่วนใหญ่ไปเกือบหมดแล้ว

    แต่งานยังไม่ไปถึงไหนเลย

     

    ในทางกลับกัน หากถึงงวดงานที่กำหนดแล้วเจ้าของบ้านดึงเงิน ไม่จ่าย

    และสัญญามีระบุว่า ผู้รับเหมามีสิทธิ์ยกเลิกสัญญาได้  ทางผู้รับเหมาก็อาจจะ

    พิจารณายกเลิกสัญญา และฟ้องเรียกร้องค่าเสียหายต่อศาล

    ในส่วนงานที่ได้ทำไปแล้ว ซึ่งเมื่อถึงเวลานั้น ก็จะต้องมาไกล่เกลี่ย

    และสรุปกันว่า ทำงานไปมาก น้อยแค่ไหน แล้วจะต้องเคลียร์ค่าใช้จ่ายกันเท่าไหร่

     

     

    ข้อแนะนำเพิ่มเติม

     

    - ในการทำสัญญากับผู้รับเหมา ทางผู้ว่าจ้างควรจะขอเอกสารประกอบ

    การทำสัญญาจ้างงาน เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้านเดิม ไว้เป็นหลักฐานทุกครั้ง

    เพื่อใช้ในการอ้างอิง ซึ่งโดยทั่วไปช่างที่ไม่บริสุทธิ์ใจจะไม่ยอมให้หลักฐานประกอบ

    เพื่อแนบในสัญญา ดังนั้น หากผู้รับเหมาบ่ายเบี่ยงการให้เอกสารเหล่านี้

    ก็ไม่ควรทำการว่าจ้าง 

     

    - นอกจากนี้ เราไม่ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีปัญหาการเงินตั้งแต่แรก

    เพราะตอนทำงานจริงก็มีโอกาสเกิดปัญหาหมุนเงินไม่ทันและอาจทิ้งงานได้

    หลักเกณฑ์ง่ายๆในการดูว่า ผู้รับเหมามีปัญหาทางการเงินหรือไม่

    เช่น ดูจากรถยนต์ที่ขับ ถ้าสภาพแย่มากๆ ก็เสียบ่อย แล้วไม่มีเงินซ่อม

    ก็อาจจะบ่งบอกว่า กำลังมีปัญหาการเงิน หรืออีกวิธีคือ สอบถามจากผู้ว่างจ้าง

    รายก่อนๆ ถึงเรื่องการเบิกจ่ายเงิน ของผู้รับเหมารายดังกล่าว ว่าที่ผ่านมา

    มีการเบิกล่วงหน้า ก่อนงวดงานที่ควรจะทำจ่ายได้ บ่อยหรือไม่ เป็นต้น