ศัพท์ช่างวันนี้ คอนกรีตหยาบ
By vLIVING PRO10 พฤศจิกายน 2561 01:50:53

คอนกรีตหยาบคืออะไร ต่างจากคอนกรีตทั่วไปตรงไหน มาดูกันเลย

 

 

 

คอนกรีตหยาบมีความสำคัญมากในการเทลีน ควรผสมส่วนผสมให้ดีเพื่อได้คอนกรีตที่มีประสิทธิภาพนะครับ

vLIVING PRO
สนใจติดต่อโฆษณาเว็บไซต์กับ vLIVING PRO โทร.02-101-9493 #16, 082-359-3382
บทความอื่นที่น่าสนใจ
  • เคลียร์บ้านให้พร้อม เมื่อหน้าร้อนมาเยือน

    ในช่วงเดือนเมษายน จะเป็นช่วงที่ร้อนที่สุดของประเทศไทย อุณหภูมิก็จะเพิ่มขึ้นมาเรื่อยๆ การจัดบ้านหรือ ปรับปรุงบ้านใหม่เป็นตัวช่วยในการช่วยลดความร้อนได้มีวิธีการดังต่อไปนี้

     

    1.เลือกผ้าม่านที่กันแสงแดด

    แสงแดดที่ส่องเข้ามาในบ้าน อาจทำให้บ้านร้อนระอุขึ้น การติดผ้าม่านที่กัน UV จากแสงแดดก็จะช่วยลดอุณหภูมิให้กับบ้านเราได้ดียิ่งขึ้นไปอีกเพื่อไม่ให้ความร้อนที่เข้ามาสะสมอยู่ในบ้านได้

     

     

    2.ติดฟิล์มกรองแสง

    บ้านที่มีกระจกเยอะมากเท่าไหร่ แสงจะยิ่งเข้าบ้านได้เยอะ การติดฟิลม์จะช่วงกรองแสงลดแสงเข้ามาภายในบ้าน

     

    3.ทาสีบ้านใหม่

    ช่วงหน้าร้อนเหมาะแก่การทาสี เพราะอากาศที่ร้อนจะทำให้สีแห้งไวไม่มีความชื้น

     

    4.ทาสีย้อมไม้เพื่อเป็นการยืดอายุการใช้งาน

    วัสดุประเภทไม้ไม่ว่าจะเป็นเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ควรที่จะทาสีย้อมไม้ไว้ เพื่อเป็นการรักษาเนื้อไม้ให้ดีที่สุด

     

    5.ตรวจสอบรางน้ำฝน

    ตรวจสอบดูรอยรั่วซึม ตามรางน้ำฝนว่ามีการชำรุดหรือไม่ หรือจัดการทำความสะอาดหากมีเศษขยะหรือเศษใบไม้เข้าไปอุดตัน 

     

    6.ตรวจเช็คบ่อและท่อน้ำทิ้ง

    ตรวจดูว่ามีอะไรอุดตันบ่อหรือท่อน้ำ เช่นเศษดิน หิน หรือใบไม้ หรือต้องมีการซ่อมแซมหรือเปล่าหากมีก็ทำการซ่อมแซมเพื่อให้ใช้งานได้ดีไม่มีปัญหา

     

    อย่าลืมดูแลตรวจเช็คให้เรียบร้อย หลังจากการปรับปรุงซ่อมแซม เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง

     

  •           บันไดบ้านหากช่างได้ทำไม่ดี หรือยิ่งสกรูไม่ถูกหลักก็ทำให้เกิดปัญหาตามมาได้ วันนี้เรามีเทคนิคในการแก้ไขบันไดบ้าน บิด โก่งมาฝากกัน

  •         ปั๊มน้ำเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับบ้าน เพราะเป็นตัวช่วยในการอำนวยความสะดวก บางบ้านอาจจะมีการใช้น้ำกันเยอะทำให้น้ำที่ไหลออกมาน้อยจนไม่เพียงพอต่อการใช้งาน สิ่งที่สำคัญนอกจากการเลือกใช้ปั๊มแต่ละประเภทคือ การคำนวณปริมาณขนาดปั๊มเป็นสิ่งสำคัญมาก เพราะมีปัจจัยหลายอย่างไม่ว่าจะเป็น ก็อกที่ใช้กี่จุดขนาดปั๊ม หรือจำนวนชั้นของบ้าน การเปิดพร้อมกัน ฯลฯ วันนี้เรามีเทคนิคการเลือกและคำนวณขนาดปั๊มมาฝากกัน

     

     

  •  

    เรื่องการโดนผู้รับเหมาทิ้งงาน เป็นปัญหาเรื่องการก่อสร้างที่พบเจอกันเป็นประจำ

    ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างบ้านขนาดเล็ก จนถึงอาคารขนาดใหญ่ก็มีปัญหาเรื่องการทิ้งงาน

    จนต้องมีการเปลี่ยนผู้รับเหมาหลายราย กว่าจะทำงานก่อสร้างให้แล้วเสร็จได้

     

    ซึ่งตรงนี้ประเด็นและสาเหตุการทิ้งงานของผู้รับเหมา โดยส่วนมากมักจะมีปัญหา

    เรื่องการบริหารจัดการตัวเองไม่ว่าจะเป็นการทำงาน หรือเป็นเรื่องส่วนตัวเช่นเรื่องการเงิน

    ทำให้หมุนเงินไม่ทัน จึงต้องหาวิธีรับงานใหม่ เพื่อเบิกงวดงานของที่ใหม่มาใช้จ่าย

    เมื่อเบิกงวดงานของที่ใหม่ไปแล้ว ทำให้ต้องไปเริ่มงานที่ใหม่ และไม่สามารถ

    กลับมาทำงานที่เดิมต่อได้จึงเป็นปัญหาทิ้งงานเกิดขึ้น 

     

    นอกจากนี้ ปัญหาการสื่อสาร ระหว่างช่างกับเจ้าของบ้านก็เป็นอีกปัจจัยหนึ่ง

    ที่ทำให้ช่าง ผู้รับเหมาทิ้งงาน เช่น เมือรับคำสั่งแล้วทำงานออกมาแล้ว

    ไม่ตรงตามความต้องการ หรือไม่ได้ดั่งใจเจ้าของบ้าน ทำให้ต้องมีการเก็บแก้งานบ่อยๆ

    เมื่อนานเข้า จึงขาดทุน ทำให้ต้องทิ้งงาน

     

    บทความนี้ vLIVING PRO จะมาพูดคุยกัน ถึงกรณีการทิ้งงานว่า

    ถ้าเกิดการทิ้งงานขึ้นแล้วจะเคลียร์ค่าใช้จ่ายยังไง และเราควรทำสัญญา

    ระบุงวดงานเบิกจ่ายให้ชัดเจน ดังต่อไปนี้ 

     

     

     

     

     1.ต้องจ่ายเงินในส่วนที่ผู้รับเหมาทำงานไปแล้วหรือไม่?

    หากช่างทำงานไม่สำเร็จ หรือทิ้งงานไปกลางคัน โดยที่ปริมาณงานยังเหลืออีกเยอะ หากช่างเบิกงวดงาน

    ไปแล้วปิดมือถือหรือติดต่อยาก ลักษณะนี้ถือว่าเป็นการทิ้งงาน  ผู้ว่าจ้างอาจจะต้องพิจารณาไม่จ่ายเงิน

    ในส่วนที่ทำไป แล้วเพราะ เงินที่เหลือ จะต้องนำไปจ้างช่าง หรือผู้รับเหมาที่ว่าจ้างเข้ามาใหม่

    เพื่อเข้ามาต่องาน เก็บแก้งานเดิม ซึ่งช่างใหม่อาจจะคิดเงินราคาแพงกว่าที่ควรจะเป็น

    เพราะไม่รู้ว่าของเดิมได้ทำไว้แย่แค่ไหน จึงทำให้มีค่าใช้จ่ายในการเก็บงานมากขึ้น

    ในส่วนของการเผื่อค่าเก็บแก้งาน

     

    2.การจ้างงานช่างหรือผู้รับเหมา

    ในการจ้างงาน ควรทำสัญญาให้ชัดเจน ว่าเบิกงวดงานได้ตอนไหน

    แต่หากเราไม่มีเอกสารสัญญาที่จะระบุได้ชัดเจนเรื่องงวดงาน

    อาจจะทำให้ช่าง มีการเบิกเงินเกินกว่าปริมาณงานที่ทำไปแล้วจริง

    พอเจ้าของบ้านมารู้ตัวอีกที ก็พบว่าผู้รับเหมาเบิกเงินส่วนใหญ่ไปเกือบหมดแล้ว

    แต่งานยังไม่ไปถึงไหนเลย

     

    ในทางกลับกัน หากถึงงวดงานที่กำหนดแล้วเจ้าของบ้านดึงเงิน ไม่จ่าย

    และสัญญามีระบุว่า ผู้รับเหมามีสิทธิ์ยกเลิกสัญญาได้  ทางผู้รับเหมาก็อาจจะ

    พิจารณายกเลิกสัญญา และฟ้องเรียกร้องค่าเสียหายต่อศาล

    ในส่วนงานที่ได้ทำไปแล้ว ซึ่งเมื่อถึงเวลานั้น ก็จะต้องมาไกล่เกลี่ย

    และสรุปกันว่า ทำงานไปมาก น้อยแค่ไหน แล้วจะต้องเคลียร์ค่าใช้จ่ายกันเท่าไหร่

     

     

    ข้อแนะนำเพิ่มเติม

     

    - ในการทำสัญญากับผู้รับเหมา ทางผู้ว่าจ้างควรจะขอเอกสารประกอบ

    การทำสัญญาจ้างงาน เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้านเดิม ไว้เป็นหลักฐานทุกครั้ง

    เพื่อใช้ในการอ้างอิง ซึ่งโดยทั่วไปช่างที่ไม่บริสุทธิ์ใจจะไม่ยอมให้หลักฐานประกอบ

    เพื่อแนบในสัญญา ดังนั้น หากผู้รับเหมาบ่ายเบี่ยงการให้เอกสารเหล่านี้

    ก็ไม่ควรทำการว่าจ้าง 

     

    - นอกจากนี้ เราไม่ควรเลือกผู้รับเหมาที่มีปัญหาการเงินตั้งแต่แรก

    เพราะตอนทำงานจริงก็มีโอกาสเกิดปัญหาหมุนเงินไม่ทันและอาจทิ้งงานได้

    หลักเกณฑ์ง่ายๆในการดูว่า ผู้รับเหมามีปัญหาทางการเงินหรือไม่

    เช่น ดูจากรถยนต์ที่ขับ ถ้าสภาพแย่มากๆ ก็เสียบ่อย แล้วไม่มีเงินซ่อม

    ก็อาจจะบ่งบอกว่า กำลังมีปัญหาการเงิน หรืออีกวิธีคือ สอบถามจากผู้ว่างจ้าง

    รายก่อนๆ ถึงเรื่องการเบิกจ่ายเงิน ของผู้รับเหมารายดังกล่าว ว่าที่ผ่านมา

    มีการเบิกล่วงหน้า ก่อนงวดงานที่ควรจะทำจ่ายได้ บ่อยหรือไม่ เป็นต้น

     

  •            เมื่อวันที่ 20 กรกฎาคม 2562 ได้มีผู้ใช้ facebook รายหนึ่งได้โพสต์ ว่า มีฝ้าเพดานด้านหน้าอาคารสำนักงานธนาคารแห่งหนึ่ง ได้ร่วงหล่นลงมาโดยที่เศษแผ่นปูนกระเด็นอยู่เกลื่อนกลาด และที่หน้ารถฝากระโปรงกันชนหน้ารถ ประตูกระจกและหลังคายุบได้รับความเสียหายสภาพพังยับเยิน
               เบื้องต้นทางเจ้าของโพสต์ ได้เข้าใจว่าเป็นฝ้าร่วงหล่นมา แต่จากความเสียหายทราบว่าเป็นปูนซีเมนต์แผ่นขนาดใหญ่ตกลงมาทั้งแผ่น จากการตรวจสอบสภาพบริเวณใต้ชายคาของสำนักงานด้านหน้าก็พบว่าแผ่นปูนที่หลุดลงมา นั้นเป็นปูนที่ฉาบอยู่กับ แผ่นซีเมนต์ อีกชั้นหนึ่ง เป็นปูนฉาบที่ตกแต่งภายนอก หลุดร่อนออกจากเนื้อซีเมนต์หลักเป็นวงกลมขนาดกว้าง

              วันนี้ทางเราจะมาวิเคราะห์กันถึงสาเหตุว่าเพราะอะไร ปูนซีเมนต์ถึงได้ร่วงลงมาขนาดนี้ มาดูกันครับ

     

    -------------------------------

     

     

    -------------------------------

     

     

    ขอบคุณรูปภาพจาก ข่าวสด