• ประตูและหน้าต่าง แต่ละประเภท
    เลือกใช้อย่างไร ถึงจะเหมาะสม ???
    .
    หลายคน เวลาจะออกแบบเพื่อสร้างบ้าน
    ก็มักอยากได้บ้านที่มีความโปร่ง โล่ง สบาย
    เวลาใช้งานประตู หน้าต่าง ก็ควรเปิดปิดง่าย
    ดูแลรักษาสะดวก และไม่เสียบ่อย
    .
    อย่างไรก็ดี เจ้าของบ้านหลายๆคน ไม่ได้สนใจ
    ลงรายละเอียดตอนที่สถาปนิก หรือมัณฑนากร
    ออกแบบให้ตั้งแต่แรก พอติดตั้งเสร็จไปแล้ว
    และใช้งานจริง ปรากฎว่า รู้สึกไม่ชอบใจ
    และหากต้องการดัดแปลง หรือแก้หน้าต่าง
    หรือประตู ก็ย่อมมีค่าใช้จ่ายเกิดขึ้นตามมาเสมอ
    .
    ดังนั้น หากเรารู้จัก และเข้าใจประเภท
    และลักษณะการใช้งาน รวมถึงทราบข้อมูลวัสดุ
    ที่ใช้ในการทำประตูและหน้าต่างแต่ละประเภท
    ก็จะช่วยลดความเสี่ยงในเรื่องการใช้งานที่
    ไม่ตอบโจทย์ความต้องการของผู้อยู่อาศัย
    ภายในบ้านได้
    .
    โพสต์นี้ ผมสรุปภาพรวมให้แฟนเพจทราบ ว่า
    หน้าต่าง และประตู มีแบบไหน และใช้วัสดุอะไร
    รวมถึงส่วนประกอบหลัก มีอะไรบ้าง
    .
    มารับชมกัน เพื่อจะได้เลือกใช้ประตู หน้าต่าง
    ให้เหมาะกับหน้างานของเรากัน
    .
    หากข้อมูลนี้ดี เป็นประโยชน์
    ฝากช่วยแชร์ถึงเพื่อนๆท่านอื่นด้วยนะครับ
    .
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • เทคนิคเลือกวัสดุปูพื้นสำหรับห้องต่างๆ
    .
    เรื่องวัสดุปูพื้น หลายๆคนมักจะคุ้นเคยกับ
    วัสดุเดิมๆ เช่น พื้นไม้จริง พื้นกระเบื้อง
    หรือพื้นลามิเนต เป็นต้น
    .
    แต่ในความเป็นจริง ยังมีวัสดุอื่นๆ
    ให้เลือกใช้กันอีกมากมายหลายประเภท
    ซึ่งแนวทางการเลือกใช้วัสดุปูพื้นแต่ละประเภท
    เราควรเลือกจากลักษณะการใช้งานของห้อง
    ในแต่ละห้องเป็นหลัก
    .
    วัสดุที่ราคาแพงกว่า อาจไม่ได้เหมาะกับ
    ห้องทุกห้องเสมอไป วัสดุบางตัวสวย
    แต่โดนน้ำไม่ได้ ไม่ทนต่อรอยขูดขีด
    หากนำไปใช้ภายนอก ก็จะพังเร็ว
    กลายเป็นว่า ช่าง ผู้รับเหมาใช้ของห่วย
    หรือติดตั้งไม่ดีไป ซะงั้น
    .
    โพสต์นี้ ผมสรุปรายละเอียดวัสดุหลักๆ
    ที่ใช้ปูพื้นตามห้องต่างๆ รวมถึงคุณสมบัติ
    ของแต่ละตัว มาให้แฟนเพจเพื่อใช้ประกอบ
    แนวทางการใช้งานของหน้างานแต่ละคน
    กันครับ
    .
     
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • ม่านบังแดด เลือกไม่ดี อาจได้ของแพงและ
    ไม่ตอบโจทย์การใช้งาน !!!
    .
    หน้าที่หลักๆของม่าน อย่างที่เราทราบกันดีคือ
    - ป้องกันแสงแดด
    - พรางตา ไม่ให้คนนอกอาคารมองเห็นภายในบ้าน
    - ใช้ตกแต่งให้ห้องดูสวยงาม
    .
    ซึ่งจะเห็นว่า ปัจจุบันม่านมีให้เลือกใช้กัน
    มากมายหลายประเภท รวมถึงวัสดุรางแขวน
    หรือเนื้อผ้าที่ใช้ก็มีหลากหลายรูปแบบ
    แตกต่างกันตามลักษณะการใช้งาน
    .
    ตัวอย่างประเภทของม่านที่มีใช้กันในปัจจุบัน
    เช่น
    - ม่านจีบ
    - ม่านตาไก่
    - ม่านหูกระเช้า
    - ม่านลอน
    - ม่านพับ
    - มู่ลี่
    - ม่านม้วน
    .
    โพสต์นี้ ... มาดูกันว่า ม่านแต่ละแบบ มีลักษณะอย่างไร
    และเหมาะกับบ้านสไตล์ไหนกันบ้าง
    .
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • ปัญหาน้ำรั่วซึมจากเพดานชั้นบนเกิดจากอะไร[รูปภาพ]
    .
    หลายบ้านคงเคยเจอปัญหาจากการมีน้ำซึมออกมา
    จากฝ้าเพดานชั้นสอง ซึ่งสาเหตุหลักๆ ก็มาจากน้ำ[รูปภาพ]
    .
    แต่วันนี้เราจะมาดูสาเหตุที่เจอกันบ่อยๆ
    และแนวทางการแก้ไข ว่าหากเกิดเหตุการณ์แบบนี้แล้ว
    ต้องทำไงต่อไป เรามีคำตอบมาฝากกัน[รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • รวมประเภทโครงสร้างพื้นแบบต่างๆ ในงานก่อสร้าง
    ในงานโครงสร้างพื้นของอาคาร การทำงานของช่าง
    ผรม. สามารถทำได้หลายวิธี
    - ใช้แผ่นพื้นสำเร็จรูปบนโครงสร้างคาน
    ของอาคาร + เทลีนคอนกรีต
    - การเทคอนกรีต On Ground (บดอัดพื้น +
    ปรับระดับ + ผูกเหล็ก หรือวางตะแกรงวายเมช +
    เทคอนกรีตสด ลงบนพื้น) โดยให้พื้นดิน
    เป็นตัวรับน้ำหนักของโครงสร้างพื้นด้านบน
    - การเทคอนกรีตหล่อในที่ (การเข้าแบบ +
    ผูกเหล็ก + เทคอนกรีตบนโครงสร้างคาน
    ของอาคาร)
    - การใช้แผ่นเหล็กพื้นโครงสร้าง
    (เป็นการติดตั้งแผ่นเหล็ก แทนแบบพื้น +
    ผูกเหล็ก + เทคอนกรีตทับหน้าด้านบนอีกรอบ)
    ทั้ง 4 วิธีดังกล่าว เป็นวิธีที่ทำได้ทั้งหมด
    เพียงแต่การเลือกใช้แต่ละวิธีควรมี
    วิศวกรโยธา เป็นผู้ออกแบบและคำนวณ
    สเปคงานก่อนการก่อสร้างจริง
    เพื่อความปลอดภัย เกิดความแข็งแรง
    ในระยะยาว และไม่สิ้นเปลืองงบประมาณ
    การก่อสร้างโดยไม่จำเป็นนะครับ
    เราไปดูรายละเอียดพื้นแต่ละประเภทกันครับ
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • ขนาดที่จอดรถตามมาตรฐาน
    By vLIVING PRO05 พฤษภาคม 2565 06:57:02
    [รูปภาพ]สงสัยมั้ย พื้นที่จอดรถควรมีขนาดกว้างสักเท่าไหร่?
    ถึงจะมีขนาดที่พอดี ในการทำพื้นที่จอดรถ
    ควรคำนึงถึงระยะการเข้า - ออก ระยะเปิด - ปิด
    ระยะการเลี้ยวที่เหมาะสม วันนี้เรามีข้อมูลดีๆมาฝากกัน
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • สิ่งที่มาคู่กับงานบิวท์อินก็คือกลิ่นเหม็นนี่เอง[รูปภาพ]
    เคยเป็นมั้ยบ้านเราเวลาทำการบิวท์อิน
    เหม็นกลิ่นกาวมากกกกก[รูปภาพ]
    .
    วันนี้เรามีเคล็ดลับง่ายๆ ในการระบายกลิ่นกาว
    มาฝากกันเผื่อเป็นแนวทาง ให้เพื่อนๆ
    ได้ลองทำกันอีกวิธีนะคร้าบ[รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
  • เป็นผู้รับเหมา จะเข้ามารับงานต่อจาก
    ผู้รับเหมาเดิมที่ทิ้งงานไป ต้องดูเรื่องอะไร
    ก่อนรับงาน???
    --------------------------------
    โดยปกติแล้ว งานที่รับทำต่อจากช่างเดิม
    มักจะมีความยาก และจุกจิก
    มากกว่างานที่เราทำเองตั้งแต่ต้น
    อย่างไรก็ดี เนื่องจากสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน
    และการแข่งขันในการรับงาน
    ช่าง หรือผู้รับเหมาหลายๆคน ก็ไม่ได้มีโอกาส
    ในการเลือกรับงานมากเท่าที่ควร
    โพสต์นี้ ผมเลยอยากสรุปแนวทางตรวจสอบ
    และประเมินความเสี่ยงให้ พี่ๆน้องๆ ช่าง
    และผู้รับเหมา ได้เอาไปใช้ว่า
    ควรดูเรื่องอะไรบ้าง ก่อนตัดสินใจรับงานกัน
     
    [รูปภาพ]
     
    1. ตรวจดูสัญญา (ขอบเขตและงวดงาน) ให้ดีในงานก่อสร้าง ใครรับงานโดยไม่ทำสัญญาให้รัดกุม เปรียบเสมือนการปล่อยให้คนอื่นมาโกงได้อย่างง่ายลองคิดดูว่า หากเราทำงาน 10 งานแต่มาโดนโกง 1 งาน ก็อาจจะทำให้ธุรกิจเราขาดสภาพคล่อง จนอาจทำให้ทีมงานที่เราสร้างขึ้นมาแตกกระจัดกระจายหายไปหมดเลยก็ได้สัญญาก่อสร้างที่จะทำขึ้นมาใหม่นั้นเราอาจจะขอดูจากของเดิมที่ทางผู้ว่าจ้างได้ทำไว้กับผู้รับเหมาคนก่อนแล้วเอามาปรับแก้ เรื่องรายละเอียดขอบเขตงาน เนื่องจากงานบางงานอาจจะถูกทำไปแล้ว และอาจมีงานที่ต้องเก็บแก้เพิ่มเติม
     
    [รูปภาพ]
     
    2. สรุปเรื่องการใช้วัสดุก่อสร้างที่วางกองอยู่ที่หน้าไซต์งานให้ชัดเจนก่อนรับงาน ให้เราตรวจสอบกับผู้ว่าจ้างก่อน ว่าของที่กองอยู่ที่หน้างานนั้นเป็นของใคร และเราสามารถใช้ต่อได้หรือไม่หากสัญญาว่าจ้างก่อสร้างเดิม เป็นการจ้างเหมาทั้งของและแรง นั่นก็หมายความว่าในทางกฎหมาย ของที่ซื้อเข้าหน้างานโดยผู้รับเหมาคนก่อน ถึงแม้จะทิ้งงานไปแล้วนั้นก็ยังคงเป็นกรรมสิทธิ์ ของผู้รับเหมารายเดิมโดยผู้ว่าจ้างไม่มีสิทธิ์ยกให้ใครนำไปใช้งานต่อได้นอกจากนี้ ช่างหรือผู้รับเหมาบางคนใช้การขอเครดิตจากร้านค้าที่มีการซื้อขายกันประจำ ทำให้สามารถเอาของจากร้านค้าวัสดุก่อสร้างมาใช้งานก่อน แล้วค่อยจ่ายคืนทีหลังดังนั้น เมื่อถึงเวลาเก็บเงิน หากร้านค้าติดต่อผู้รับเหมารายเดิมไม่ได้ก็ต้องทำการเก็บของที่เหลือกลับหากเราเอาของไปใช้ ก็จะมีปัญหาวุ่นวายที่จะต้องมาเคลียร์ค่าใช้จ่ายกับร้านค้าดังกล่าว
     
     
    [รูปภาพ]
     
    3. ตรวจสอบสภาพหน้างานจริงให้ละเอียดก่อนในหลายๆครั้ง ที่มีการทิ้งงานไปผู้รับเหมาที่จะมารับงานต่อ ก็มักจะเจอกับความยุ่งยากในการต่องานหลายหลายรูปแบบ เช่น
    - คุณภาพงานเดิมที่ทำไปไม่ได้ตามมาตรฐาน
    - สร้างผิดแบบ ผิดสเปค
    - งานเก็บรายละเอียดเยอะแยะไปหมด
     
    เก็บงานไปตั้งเยอะ แต่ดูไม่เห็นเนื้องานว่าทำอะไรไปบ้างแล้ว
     
    - แบบก่อสร้างไม่ละเอียด ทำให้ไม่รู้ว่าผู้รับเหมาคนก่อน ทำอะไรไปบ้าง เช่นเดินท่อประปา สุขาภิบาล หรือเดินระบบไฟฟ้าไว้อย่างไรบ้างซึ่งในแบบก่อสร้างบางแห่ง ระบุเป็นแค่ไดอะแกรม แสดงแนวทางเดินระบบเท่านั้นไม่มีรายละเอียดการเดินท่อให้ดูทำให้ต่องานไม่ถูก หรือต้องเสียเวลาเช็คตรวจสอบนานโดยไม่จำเป็น
     
     
    [รูปภาพ]
     
    4. วิเคราะห์ หาสาเหตุการทิ้งงานของผู้รับเหมาคนก่อนอย่างที่ทราบๆกันดีว่า การทิ้งงาน สามารถเกิดได้จากหลายสาเหตุ เช่น
     
    - จากตัวผู้รับเหมาเอง บริหารเงินไม่ดี หรือทำงานแล้วไม่ได้คุณภาพ
    - จากตัวเจ้าของงาน เป็นสไตล์เขี้ยวลากดินจ่ายเงินล่าช้า หรือชอบเพิ่มงานโดยไม่เพิ่มเงินหรือเป็นคนจุกจิก ชอบเปลี่ยนแบบ สั่งทุบ
    รื้อถอนงานที่ได้ทำไปแล้วหากเราทราบปัญหาเหล่านี้ก่อนการรับงานก็จะช่วยให้เราสามารถประเมินได้ถูกต้องว่าควรรับงานนี้หรือไม่เพราะหากรับงานในอนาคตก็อาจมีความเสี่ยงที่จะเจอปัญหาเดียวกับที่ผู้รับเหมาคนก่อนได้เจอก็เป็นได้
     
    [รูปภาพ]
     
    5. ประเมินระยะเวลา และค่าใช้จ่ายเผื่อสำหรับการเก็บแก้งาน ให้เพียงพอขึ้นชื่อว่างานก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นงานเล็กหรืองานใหญ่ หากมีการเก็บแก้งานก็มักจะมีค่าใช้จ่ายตามมาเสมอนอกจากนี้ งานที่เก็บแก้ต่อจากช่างผู้รับเหมาคนอื่น อาจจะมีค่าใช้จ่ายบานปลายเกิดขึ้นได้ในอนาคตดังนั้น ก่อนตัดสินใจรับงาน จึงควรระบุรายละเอียดงานแก้ทั้งหมดให้เรียบร้อยเพื่อให้เราสามารถเสนอราคางานเพิ่มได้
    และป้องกันการเกิดข้อพิพาทกับผู้ว่าจ้างได้ในภายหลังอีกด้วย
     
     
    [รูปภาพ]
     
  • โครงสร้างเหล็กเป็นสิ่งที่นิยมกันในปัจจุบัน
    ในงานก่อสร้างด้วยความแข็งแรงของเหล็กนั้น
    .
    จึงนำมาใช้งานกัน แต่หากเราจะนำมาใช้
    เป็นโครงสร้างพื้น สิ่งที่ต้องคิดถัดมา
    คือการเลือกวัสดุมาปูบนโครงสร้างเหล็ก
    .
    ในแต่ละวัสดุก็มีวิธีนะ
    ไม่ใช่จะปูแบบไหนก็ได้ แต่จะมีวิธีปูอย่างไรบ้าง
    วันนี้เรามีตัวอย่างมาให้ดูกัน[รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]
     
    [รูปภาพ]